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有价无市! 南京多家小区报高价乏人问津-中新网
发布时间:2018-09-30 19:01

有价无市! 南京多家小区报高价乏人问津
2018-09-30 14:50:57来历:扬子晚报作者:${中新记者姓名}责任编辑:左盛丹
2018年09月30日 14:50 来历:扬子晚九州娱乐网ju111net报
有价无市! 南京九州娱乐网ju111net手机版多家小区报高价乏人问津
这边30000元/㎡买的房子刚交付,何处挂牌价就上了45000元/㎡,最近这几天,江宁一处小区的二手房市场很是热烈,很多买房人和中介公司都直呼“看不懂”。呈现一样环境的还有江北等热点板块,有价无市的二手房市场其实并不健康。 扬子晚报/扬眼记者 九州娱乐app官网 马祚波
9月20日,位于江宁百家湖焦点区位置的某小区迎来了批量交付的日子,很多业主眉飞色舞地拿到了对劲的房子,不外也有人直接将房子挂在了网上。在安居客和58同城网站上,江宁区域的二手房挂牌量因该楼盘的交付而增添了很多,此中最贵的一套130平方米的报价接近580万,单价近45000元/㎡。
扬子晚报记者注重到,链家网上显示的该小区近30天中介带看房的次数只有1次,而近90天内的成交数目则为0套。当地中介公司一位工作人员说,有的买房人一看到这个价钱就立马打了退堂鼓。据介绍,该小区的历次开盘价钱都在30000元/㎡之内,周边二手房也遍及不到30000元/㎡。
位于江北的旭辉银城白马澜山也是一家热盘,然而在链家网供给的数据中不难发现,有价无市的现象一样存在。在近90天的时候内,该小区在链家网仅成交1套,今朝有39套房源待售。从价钱上看,白马澜山小区均价不到32000元/㎡,然而近一个月内挂牌的房源遍及报价在38000元/㎡阁下,最高的一套87平方米房源开价350万,单价超40000元/㎡。
今年4月份,扬子晚报曾报导过南京桥北的明发滨江新城小区业主发声明要求二手房集体提价的新闻。日前,记者在链家网上查询发现,明发滨江新城一期的二手房报价在23000元/㎡阁下,二期报价接近26000元/㎡,三期20000元/㎡出头,这个价钱跟半年前比拟几近持平,联手抬价看来并没有实现。
对此,楼市专家认为,迩来南京多家楼盘的业主们对于二手房价的等候太高,心态上对比焦炙。市场终究要恢复正常,地盘市场的成交价已给出了明白的旌旗灯号,多个板块的楼面价回到一两年前的程度。房价一样如斯,若是炒房人抱着房价“只涨不跌”的不雅念不放,到头来吃亏的仍是自己。
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